Diagnostic de gaz en Normandie
Diagnostic des installations de gaz, application de l’arrêté du 23 juillet 2018. Norme NF P 45-500.
Le diagnostiqueur gaz a pour mission d’évaluer la sécurité des installations intérieures de gaz dans les
logements destinés à la vente ou location.
Diagnostic Gaz obligatoire dans le Calvados – Faites appel à un expert certifié proche de Caen
Vérification des obligations préalables :
– Tous les locaux doivent être accessibles.
– Alimentation en gaz.
– Les appareils peuvent être allumés ou arrêtés.
Domaines d'inspection
– La tuyauterie fixe
– Le raccordement des appareils
– La ventilation des locaux
– La combustion : absence d’émissions dangereuses, fuite
Détection d’un Danger Grave et Immédiat (DGI)
– Validité du diagnostic : le diagnostic gaz est valide pendant 3 ans pour une vente immobilière et 6 ans pour la location.
– En copropriété, seules les parties privatives sont concernées (appartement, local autre habitation ).
Pourquoi ce diagnostic est important ?
– Prévention des risques d’explosion ou d’intoxication au monoxyde de carbone
– Obligatoire pour la vente ou la location d’un logement avec installation gaz (plus de 15 ans)
– Valable 3 ans (vente) ou 6 ans (location dans certains cas)
Qui est concerné ?
– Les vendeurs de logements avec installation intérieure au gaz de plus de 15 ans
– Les bailleurs dans certaines communes ou selon la nature du bail
– Les gestionnaires de biens immobiliers
Où intervenons nous pour votre diagnostic ?
J’interviens dans tout le Calvados : Caen, Ifs, Mondeville, Bayeux, Vire, Lisieux, Hérouville-Saint-Clair, etc. Mais aussi en Normandie.